Nos últimos seis meses, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais em Campos caiu de 10% a 20%. O mesmo vem ocorrendo no Rio de Janeiro, que registrou queda de mais de 12% na locação em 2015, segundo o Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi-Rio). De acordo com a entidade, houve pico de 7.866 imóveis ofertados para aluguel em 2015 na cidade, 45,2% a mais que no mesmo mês de 2014. De janeiro de 2012 a dezembro de 2015, o aumento foi de 116,3%.
Proprietário de imobiliária em Campos Wladimir Ferreira explicou que a baixa nos preços se deve à grande oferta de imóveis, aliada à crise econômica nacional. A procura pela locação também caiu, segundo ele. “A queda na procura chegou a 30%, se levarmos em consideração o mesmo período do ano passado”.
Wladimir, no entanto, prefere manter o otimismo. “Mesmo de maneira ainda acanhada, novas empresas estão chegando à cidade e a tendência é de que haja uma melhora”, afirmou.
Corretora de imóveis, Edilza Mothé fez coro. “Acredito que o mercado voltará a ficar aquecido já a partir do mês que vem”, disse ela, destacando que, entre ficar com um imóvel fechado, tendo que arcar com os custos das taxas de condomínio e IPTU, os investidores têm preferido reduzir o preço do aluguel.
Antes, segundo ela, o aluguel de um imóvel na Pelinca, por exemplo, que girava em torno de R$ 2,7mil, está saindo hoje por R$ 1,6 mil. No bairro Flamboyant, o preço médio caiu de R$ 900 para até R$ 650.
Edilza disse que a procura pela locação de casas está em alta no município, mas há uma escassez de imóveis. Em média, o aluguel de uma casa de dois quartos sai por R$ 800.
O Diário
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